021 806 00 828 / 
Manajemen keuangan proyek sangat penting untuk memenuhi modal dalam menjalankan proyek. Modal dapat berasal dari investor atau uang pribadi, dan yang terpenting adalah cara pengelolaannya. Dengan pengelolaan yang baik, Anda tidak hanya bisa memastikan kelancaran proyek, tetapi juga memaksimalkan keuntungan.
Sumber Dana Proyek
Untuk proyek konstruksi atau properti yang belum memiliki modal, Anda bisa mencari dana melalui investor pribadi atau lembaga keuangan. Menyusun proposal proyek yang komprehensif dan menarik adalah langkah awal yang penting. Pastikan untuk menyertakan analisis pasar, proyeksi keuntungan, dan rencana pengembalian dana kepada investor.
Besaran Modal
Analisis proyek untuk memahami berapa modal yang dibutuhkan dan total pengeluaran harian. Buatlah anggaran rinci yang mencakup semua aspek, mulai dari bahan baku, upah tenaga kerja, hingga biaya tak terduga. Proyeksi keuangan yang hati-hati dapat membantu menyelesaikan proyek tanpa kekurangan modal, sehingga Anda terhindar dari masalah finansial di tengah jalan.
Break Even Point (BEP)
Perhitungan matang untuk mencapai titik BEP sangat penting. Misalnya, jika modal awal adalah 1 milyar rupiah dan total tagihan mencapai 2,5 milyar, Anda bisa mendapatkan laba bersih sekitar 500 juta setelah pengeluaran lain. Memahami BEP membantu Anda menentukan kapan proyek mulai memberikan keuntungan, sehingga dapat merencanakan langkah selanjutnya dengan lebih baik.
Retensi Penagihan
Setelah proyek selesai, biasanya ada 5-10% dari uang tagihan yang ditahan sebagai jaminan. Jumlah ini akan dibayarkan 6-12 bulan setelah serah terima, tergantung pada ketentuan kontrak. Pastikan untuk mengantisipasi hal ini dalam perencanaan keuangan agar tidak terjadi kekurangan dana saat proyek selesai.
Investor cenderung lebih berminat jika BEP dapat dicapai lebih cepat. Semakin cepat proyek selesai dan mereka dapat kembali modal, semakin baik bagi semua pihak. Oleh karena itu, manajemen waktu dan sumber daya juga sangat penting dalam mengelola keuangan proyek.
Dengan teori di atas, Anda dapat mengoptimalkan dana operasional untuk menyelesaikan proyek konstruksi atau sipil. Pastikan untuk memiliki bank garansi atau asuransi penjaminan seperti surety bond. Percayakan layanan surety bond kepada pialang asuransi terpercaya seperti ASURANSIKU.id untuk memberikan jaminan keamanan dalam setiap proyek yang Anda jalankan.
Mengelola keuangan proyek memang tidak mudah, tetapi dengan perencanaan dan pengelolaan yang baik, Anda dapat mencapai kesuksesan dan meminimalkan risiko finansial.
Baca Juga: Asuransi Public Liability: Perlindungan Penting untuk Bisnis Anda
